商铺拆迁补偿标准是什么?

由于城市发展的需要，旧街区的许多店面可能面临拆迁，一旦建筑物被拆除，商铺业主的经营自然会终止，但拆迁单位也会依法对被拆迁人进行补偿。那么，店面拆迁的补偿标准是什么呢？

    一、商店拆迁补偿标准如何？

    1.搬迁前费用、搬迁过程中发生的停工费用、机械设备的调试和修理费用、材料的拆除、包装和运输费用、辞退员工的补偿等。

    2.基于拆迁政策的奖励费，包括快速搬迁费和拆迁奖励费。你需要看拆迁协议，确定拆迁是否合法，可以要求什么补偿。

    3.非住宅房屋拆迁造成停产停业的，还将给予补偿:房屋拆迁造成停产停业的，在规定的过渡期内，按照涉及的登记职工人数或者工商营业执照登记的实际职工人数给予一次性*低工资补偿。

    商店拆迁补偿标准如何？

    二、拆迁补偿流程

    1、拆迁房屋拆迁许可证。

    2、房屋拆迁管理部门根据房屋拆迁许可证内容向社会公告。

    3、房屋拆迁管理部门和被拆迁人、承租人做好宣传和解释工作。

    ４、确定拆迁补偿标准和安置方案。一般来说，超过批准期限的违章建筑和临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情况补偿和特殊情况补偿两种。一般情况下的补偿分为货币补偿和住宅所有权的交换、结算价格差，被拆除的人可以选择补偿方式。特殊情况下的补偿不能由被拆迁人选择，或者只能进行货币补偿，或者只能进行房屋产权调换，结算差价。

    5、拆迁人与被拆迁人、承租人达成拆迁补偿安置协议。

    ６、裁决拆迁。

    ７、强制拆迁。强制拆迁前，拆迁人有义务就房屋拆迁的有关事项向公证处申请证据保全。

    三、拆迁补偿方法

    市场评估价格:是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由有资质的专业评估机构在综合分析影响房地产价格的因素的基础上，遵循评估原则和程序，对评估时房地产的客观合理的价格或价值进行估计和判断的活动。

    商品房平均成交价格:指相关部门每季度定期汇总、测算并公布的同一地区、同一类型普通住宅商品房平均成交价格。

    重置价格:是指评估机构采用评估时的建筑材料和施工工艺，根据评估时的价格水平，确定的与评估对象功能用途相同的新建建筑的正常价格。